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2021年第30周
11个重点监测都会成交环比降9%，同比跌幅扩大至33%，成交体量收125.4万平方米。本周二手房市场整体成交规模小幅回落，且市场体量较之去年同期略有扩大，后续规模或将企稳。
详细到都会来看，11城环比显示跌多涨少，仅苏州、青岛、成都环比收正，其中苏州增进17%为最，其余都会均有差异水平回落；同比则周全下调，11城中仅北京同比收跌2%，其余都会较之去年同期均有10%以上回落，深圳、杭州、东莞跌幅皆超5成。基于累计同比来看市场仍有不错显示，短期市场仍在延续调整，后续市场或企稳回升。
重
点
城
市
01
北京：成交同、环比小幅回调
成交规模缩短后或企稳
2021年第30周，北京二手住房成交面积收至34.6万平方米，环比降7%，同比收跌2%。本周北京市场正常小幅回调，履历前期高点后市场有一定水平下滑，预计后续成交规模或在当前规模企稳。
02
深圳：成交环比微跌4%、同比跌幅收窄
市场有望稳中有升
2021年第30周，深圳二手住房成交环比微跌4%至5.3万平方米，同比跌幅缩短至67%。今年以来深圳市场低位下行走势确定，本周成交体量仍显平稳，且近6周来同比跌幅首次收窄至7成以内，市场有望延续稳中有升。
03
南京：二季度以来成交延续回落
后续市场或小幅震荡
2021年第30周，南京二手住房成交面积收19.5万平方米，环比跌11%，同比跌34%。二季度以来南京市场成交体量延续收窄，且较之去年同期也有一定水平回落，预计后续成交规模或小幅震荡。
04
成都：成交跌29%、环比持平
近2月市场整体走势平稳
2021年第30周，成都二手住房成交面积环比持平收至8.2万平方米，同比跌幅29%。本周成都市场仍持稳，连系前7周来看市场整体规模平稳，短期内规模或在当前位置小幅震荡。
05
苏州：成交环比涨17%、同比跌25%
成交规模小幅回升
2021年第30周，苏州二手住房成交面积环比涨17%，同比跌幅收至25%，市场成交规模收11.0万平方米。本周市场小幅回升但未破前高，后续成交规模或耐久震荡向下。
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06
杭州：成交环比持平、同比跌幅扩大
后续规模或延续震荡下行
2021年第30周，杭州二手住房环比跌16%，同比降幅增至53%，成交规模收10.7万平方米。年头以来杭州市场规模出现蹊径式下滑，预计后续规模或延续震荡下行。
07
厦门：成交显示小幅回落
预计后续规模或延续震荡
2021年第30周，厦门二手住房成交面积环对照上周降7%，同比去年下降22%，成交规模收7.2万平方米。本周厦门市场规模小幅回落，整体市场企稳但较年内高位仍有一定距离，预计后续成交规模将延续震荡。
08
青岛：成交同、环比持平
6月以来规模下探低位短期或有反弹
2021年第30周，青岛二手住房成交面积环比微升3%至8.2万平方米，同比跌幅41%较上周持平。本周青岛市场成交虽小幅回升但仍处低位，6月以来市场下行趋势显著，规模低位运行后续或有回升。
09
南昌：成交同、环比大幅下降
后续市场规模或有回升
2021年第30周，南昌二手住房成交规模收0.8万平方米，环比骤降86%。本周市场成交体量骤降至底部，预计后续市场或有回升。
10
东莞：成交小幅回调但规模仍处高位
后续市场或延续震荡
2021年第30周，东莞二手住房成交面积收至5.6万平方米，环比微降4%，同比跌62%。东莞市场耐久低位运行，近5周市场显著放量上涨，本周较上周略有回调但仍处高位，后续市场或延续震荡。
11
佛山：成交规模“三连降”
后续成交体量或企稳回升
2021年第30周，佛山二手住房成交面积环比降4%，成交体量收14.3万平方米，同比回落13%。本周市场“三连降”，短期内成交体量或将企稳回升。
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