足球免费贴士(www.zq68.vip):团结基金提23项建议 助加快房屋供应缩上楼时间


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团结香港基金(基金会)日前(14日)发布的最新土地房屋政策研究报告提出23项建议,希望特区 *** 短期内填补加快房屋供应,缩短公屋轮候时间,尽力在2025年或之前落成12万个公私营房屋单位,争取让公屋轮候时间由目前的5.9年大幅回落至3.7年。


团结香港基金高级副总裁兼公共政策研究院院长黄元山认为, *** 应主动研究对短期加快房屋供应最有帮助的建议并全速实施,缩短公屋轮候时间。报告预计,2026至2030年间香港将有约23万个公私营房屋单位落成,对此,期盼 *** 拆墙松绑,将其中12万个单位提前到2025年或之前落成,相信此举有助于公屋一般申请者平均轮候时间,或可由目前的5.9年大幅回落至3.7年。

 

报告亦建议, *** 参考过往「私人机构参建居屋计划」的做法,引入承建商一并负责公营房屋的设计和建造,用好市场力量提高发展效率;成立专责区域发展的部门,为每一个新发展区和大型土地开发计划设立专项办公室,并考虑为规划署、地政总署、土木工程拓展署、屋宇署、房屋署等土地房屋发展主要相关部门,建立量化绩效指标;适当提高港深边境地区发展密度,并考虑适度放宽输入外地工人,将「组装合成」建筑法等新技术应用普及化,提升整体工程容量等。

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此外, *** 可考虑采取减低强拍门槛、研究地积比率转移、采取更具弹性的收购赔偿等措施,加快重建步伐。

 

至于填海项目,基金会认为, *** 可改变过往先制订上盖发展的「分区计划大纲图」、再开展填海工程的做法,建议同步进行填海工程及上盖发展的城市规划程序,加快发展进程。团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺说, *** 亦要继续推动北部都会区及明日大屿愿景等长远土地开发计划,避免项目陷入「研究复研究、谘询复谘询」的无限轮回。


左起:基金会土地及房屋研究主管叶文祺,基金会副总干事兼立法会议员黄元山。

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