香港中原城市领先指数CC L连跌四周 报164.91点

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观点网讯:11月4日,反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CC L连跌四周,报164.91点,创255周新低,重返2017年12月水平,按周跌1.96%,跌幅346周(2016年3月)以来最大。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报164.99点,创258周新低,重返2017年11月水平,按周跌2.16%,跌幅728周(2008年11月)以来最大;CCL中小型单位指数报163.23点,创258周新低,重返2017年11月水平,按周跌2.15%,跌幅728周(2008年11月)以来最大;CCL大型单位指数报173.11点,创88周新低,重返2021年2月水平,按周跌1.16%,跌幅10周以来最大。楼价持续向下,四大整体指数齐跌4周,CCL累跌3.35%,CCL Mass累跌3.36%,CCL(中小型单位)累跌3.41%,CCL(大型单位)累跌3.04%。

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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CCL最新报164.91点,进一步向下迫近160点低位,仅相差4.91点或3.07%,估计由12月底提前于11月底达到。楼价跌势未止,本周CCL八大指数齐跌,是楼价下调近16周以来第4次。11月3日美国联储局加息0.75厘,汇丰银行宣布上调最优惠利率0.25厘,对楼价的影响将于11月下旬公布的CCL才开始反映。

四区单周跌幅扩大。九龙CCL Mass报156.8点,创262周新低,重返2017年10月水平,按周跌1.58%,跌幅8周以来最大,连跌4周共4.65%;港岛CCL Mass报166.98点,创261周新低,重返2017年10月水平,按周跌2.17%,跌幅32周以来最大,连跌4周共3.9%。

新界东CCL Mass报175.49点,创251周新低,重返2018年1月水平,按周跌2.39%,跌幅11周以来最大;新界西CCL Mass报156.82点,创134周新低,重返2020年4月水平,按周跌2.77%,跌幅9周以来最大。

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