电报群搜索机器人(www.tel8.vip):41校网豪宅主导 纳米楼成另类选择

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  41校网二手放盘

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  要数九龙区的名校网,不得不提41校网,是本港其中一个最受家长欢迎的焦点名校区,亦是九龙区传统名校云集之地,包括喇沙小学、拔萃小学及玛利诺修院学校(小学部)等多家传统名校林立。小学41校网覆蓋九龙城、九龙塘、笔架山道、广播道、美东邨及晓荟。网内以大单位供应为主,3房或以上单位的二手放盘量,现有近280个,占全区放盘量逾六成,并集中九龙塘一带,适合住惯大单位人士。

  九龙塘是香港数一数二的传统豪宅区,较有名气的大型屋苑有碧华花园、根德阁、毕架山一号及贤文礼士等。当中毗邻玛利诺修院学校及喇沙小学的根德阁,现有7伙二手放盘,入场费1700万元起。

  前身为港台教育电视大楼的九龙塘广播道79号住宅地皮,去年由丽新发展以逾16亿元投得,令广播道再成楼市焦点。昔日有「五台山」之称的广播道,环境清幽,并以老牌豪宅屋苑为主,楼价相对低水。广播道现有约130个二手放盘,宝能阁入场费最低,2房770万元有交易。

  九龙塘豪宅一般普罗大众难以负担,想以较低门槛进驻41校网,将目光移过少少的九龙城也有选择,楼价却平一大截。如入伙3年的启德道55号AVA 55,提供88伙,户型由开放式至2房,现有16个二手放盘,开放式入场费390万元,是目前41校网唯一400万元内选择。

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