欧博allbet注册(www.aLLbetgame.us):打房缩金流 第3户房贷难度升高

打炒房再出招,金管会昨日宣布加强紧缩房市金流措施,对民众影响较大的,是第三户以上房贷将变难。

打炒房再出招,金管会昨日宣布加强紧缩房市金流措施,提高国银五项不动产的风险权数,其中对民众影响较大的,是自然人第三户以上房贷从30%提高到100%,这会垫高银行承放款风险,可能减少贷款成数或放款,民众购买第三户房贷更困难。

金管会银行局副局长林志吉指出,即日起针对银行新办理五大项不动产贷款,包括旧贷案届期续贷或转贷案件,提高所适用的风险权数。他强调,如果银行继续承作过多不动产贷款,造成资本适足率不足,就必须增资或减少其他风险性资产。

金管会指出,央行数度调整选择性信用管制措施以控管银行信用资源,避免流向非实质需求,经考量银行适用选择性信用管制措施后,部分不动产抵押贷款在现行规范下将适用较低风险权数,为强化银行风险承担能力,乃针对银行五项贷款,提高所适用风险权数。

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包括公司法人购置住宅贷款,属一般住宅用不动产暴险者,风险权数从原本20%提高到50%。自然人购置第三户以上的购置住宅贷款,由原本的30%,提高到适用100%的风险权数。购地贷款的土地属住宅区者,适用150%的风险权数。建筑业以新建余屋住宅为担保所办理之抵押贷款,属ADC暴险者,适用150%的风险权数;非属ADC暴险者,适用100%风险权数。

最后,工业区闲置土地抵押贷款,适用200%之风险权数。

金管会指出,本次调整不动产抵押贷款所适用的风险权数,是为促使银行审慎控管办理不动产贷款相关风险,该会将借由对银行场外监理、一般检查及专案检查等措施,来督导银行落实情形。

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     发布于 2022-07-24 00:01:12  回复
  • 据德新社25日报道,美国宾夕法尼亚州立大学研究人员邀请748名志愿者在线上参与实验,让他们随机看配有文字的网络搞笑图片或只看文字。文字分为与新冠相关和无关两种,例如,一只看似正在发怒的猫的图片配文是“新研究证实猫不能传播新冠”或“新研究证实猫不能破坏你的车”。满满的诚意呀

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